15 Rue Croix d’Arans, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Croix d’Arans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 b et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Croix d’Arans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 832 mètres
- - Collège de l'Arc à 865 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 431 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1220 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Croix d’Arans
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Croix d’Arans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Croix d’Arans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Croix d’Arans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Croix d’Arans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Croix d’Arans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Croix d’Arans dans son marché local
Prix du 15 Rue Croix d’Arans par rapport à la voie
Sur Rue Croix d’Arans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 15 Rue Croix d’Arans se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Croix d’Arans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Croix d’Arans se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Croix d’Arans à Dole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Croix d’Arans est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
