20 Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 17.55 % à celui du n°69 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°18.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Crissey, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Crissey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Crissey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 20 Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 20 Rue de Crissey se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Crissey se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Dole et -12.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Crissey est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 20 Rue de Crissey à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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