34 bis Rue de Crissey, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Crissey, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 mais identique à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de Crissey, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolexpo à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1079 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Crissey
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Crissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Crissey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Crissey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Crissey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Crissey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Crissey dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Crissey par rapport à la voie
Sur Rue de Crissey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 34 bis Rue de Crissey se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Crissey par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Crissey se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Dole et 0 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de Crissey à Dole
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de Crissey est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
