12 Rue de Froissard, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Froissard, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Froissard, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointelin à 19 mètres
- - Dole à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Collège de l'Arc à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 119 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 706 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Froissard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Froissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Froissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Froissard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Froissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Froissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Froissard dans son marché local
Prix du 12 Rue de Froissard par rapport à la voie
Sur Rue de Froissard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 Rue de Froissard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Froissard par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Froissard se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Dole et 15.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Froissard à Dole
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Froissard est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
