16 Rue de l’Eglise à Azans, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Eglise à Azans, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Eglise à Azans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Blind à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1364 mètres
- - Collège de l'Arc à 1179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 905 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Eglise à Azans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Eglise à Azans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Eglise à Azans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Eglise à Azans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Eglise à Azans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Eglise à Azans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Eglise à Azans dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Eglise à Azans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise à Azans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 16 Rue de l’Eglise à Azans se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Eglise à Azans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Eglise à Azans se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.25 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Eglise à Azans à Dole
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Eglise à Azans est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
