19 Rue de l’Eglise à Azans, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Eglise à Azans, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l’Eglise à Azans, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Blind à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1369 mètres
- - Collège de l'Arc à 1186 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 910 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l’Eglise à Azans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l’Eglise à Azans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Eglise à Azans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Eglise à Azans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Eglise à Azans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Eglise à Azans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Eglise à Azans dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Eglise à Azans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise à Azans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 19 Rue de l’Eglise à Azans se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Eglise à Azans par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l’Eglise à Azans se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.42 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l’Eglise à Azans à Dole
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l’Eglise à Azans est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
