5 bis Rue de la Bière, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Bière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Bière, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dole Saint Mauris à 192 mètres
- - Dole à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 662 mètres
- - Collège de l'Arc à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 418 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Bière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Bière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Bière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Bière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Bière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Bière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 5 bis Rue de la Bière se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Bière par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Bière se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Dole et 0.51 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Bière à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Bière est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
