22 Rue de la Dame Verte, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Dame Verte, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Dame Verte, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 299 mètres
Ventes au 22 Rue de la Dame Verte
Les 3 ventes au 22 Rue de la Dame Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Dame Verte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Dame Verte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Dame Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Dame Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Dame Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Dame Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 22 Rue de la Dame Verte se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Dame Verte par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Dame Verte se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Dole et -6.95 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 22 Rue de la Dame Verte à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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