3 Rue de la Proie, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Proie, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Proie, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ledoux à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Proie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Proie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Proie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Proie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Proie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Proie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Proie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Proie par rapport à la voie
Sur Rue de la Proie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue de la Proie se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Proie par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Proie se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Dole et -14.72 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 3 Rue de la Proie à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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