19 b rue de la resistance, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b rue de la resistance, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°19 et de 9.98 % à celui du n°19 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b rue de la resistance, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 72 mètres
- - Dole à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1306 mètres
- - Collège de l'Arc à 1119 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 849 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 562 mètres
Ventes au 19 b rue de la resistance
Une vente a été recensée au 19 b rue de la resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b rue de la resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b rue de la resistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b rue de la resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b rue de la resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b rue de la resistance dans son marché local
Prix du 19 b rue de la resistance par rapport à la voie
Sur rue de la resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 19 b rue de la resistance se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b rue de la resistance par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b rue de la resistance se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.97 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b rue de la resistance à Dole
Le loyer moyen estimé au 19 b rue de la resistance est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
