9 rue de la resistance, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la resistance, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de la resistance, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Azans-La Bédugue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 52 mètres
- - Dole à 1519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1274 mètres
- - Collège de l'Arc à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 817 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la resistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la resistance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la resistance dans son marché local
Prix du 9 rue de la resistance par rapport à la voie
Sur rue de la resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 9 rue de la resistance se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la resistance par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la resistance se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.37 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de la resistance à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 rue de la resistance est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
