36 Rue de la sous-Préfecture, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la sous-Préfecture, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 507 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 60 mètres
- - Dole à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Collège de l'Arc à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 297 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la sous-Préfecture, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 36 Rue de la sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 36 Rue de la sous-Préfecture se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la sous-Préfecture par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la sous-Préfecture se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Dole et 0 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la sous-Préfecture à Dole
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la sous-Préfecture est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 36 Rue de la sous-Préfecture à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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