7 Rue des Buvettes, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Buvettes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Buvettes, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
1 niveau - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1113 mètres
- - Collège de l'Arc à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 667 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Buvettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Buvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Buvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Buvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Buvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Buvettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Buvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Buvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 7 Rue des Buvettes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Buvettes par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Buvettes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Dole et 6.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Buvettes à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Buvettes est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
