35 Rue des Commards, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Commards, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 15.98 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Commards, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 898 mètres
Ventes au 35 Rue des Commards
Une vente a été recensée au 35 Rue des Commards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Commards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Commards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Commards dans son marché local
Prix du 35 Rue des Commards par rapport à la voie
Sur Rue des Commards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 35 Rue des Commards se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Commards par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Commards se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Dole et -7.33 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 35 Rue des Commards à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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