46 Rue des Commards, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Commards, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 19.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue des Commards, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Commards
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Commards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Commards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Commards, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Commards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Commards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Commards dans son marché local
Prix du 46 Rue des Commards par rapport à la voie
Sur Rue des Commards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 Rue des Commards se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Commards par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Commards se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.3 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 46 Rue des Commards à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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