12 Rue des Courbes, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue des Courbes, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defois à 156 mètres
- - Dole à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 405 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 934 mètres
Ventes au 12 Rue des Courbes
Les 2 ventes au 12 Rue des Courbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Courbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Courbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue des Courbes à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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