8 Rue des Courbes, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Courbes, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defois à 111 mètres
- - Dole à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 439 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Courbes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Courbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Courbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Rue des Courbes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Courbes par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Courbes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Dole et 11.75 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 8 Rue des Courbes à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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