8 Rue des Gardes, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Gardes, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paters à 146 mètres
- - Dole à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 659 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 616 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue des Gardes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gardes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Dole et -5.66 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 8 Rue des Gardes à Dole, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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