1 Rue des Grandes Carrières, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Grandes Carrières, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Grandes Carrières, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Carrières Sncf à 29 mètres
- - Dole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 356 mètres
Ventes au 1 Rue des Grandes Carrières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Grandes Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Grandes Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Grandes Carrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grandes Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Grandes Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Grandes Carrières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Grandes Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Rue des Grandes Carrières se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Grandes Carrières par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Grandes Carrières se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Dole et 9.69 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Grandes Carrières à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Grandes Carrières est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
