6 Rue des Messageries, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Messageries, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Messageries, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
1 niveau - 12 parkings - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Roland à 167 mètres
- - Dole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 877 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 283 mètres
Ventes au 6 Rue des Messageries
Les 3 ventes au 6 Rue des Messageries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Messageries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Messageries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Messageries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Messageries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Messageries dans son marché local
Prix du 6 Rue des Messageries par rapport à la voie
Sur Rue des Messageries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 6 Rue des Messageries se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Messageries par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Messageries se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Messageries à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Messageries est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
