2 Rue des Nouvelles, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Nouvelles, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombard à 246 mètres
- - Dole à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 753 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nouvelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue des Nouvelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nouvelles par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouvelles se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Dole et 19.03 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue des Nouvelles à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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