27 Rue des Nouvelles, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°27 a et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Nouvelles, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière 1 à 169 mètres
- - Dole à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1099 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1073 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 944 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Nouvelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue des Nouvelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 27 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 27 Rue des Nouvelles se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Nouvelles par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Nouvelles se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Dole et 15.77 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Nouvelles à Dole
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Nouvelles est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
