6 Rue des Paters, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Paters, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Paters, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg de Chalon à dominante résidentielle.
15 niveaux - 94 logements - 44 parkings - 1595 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plumont à 124 mètres
- - Dole à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 617 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1270 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 373 mètres
Ventes au 6 Rue des Paters
Une vente a été recensée au 6 Rue des Paters. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Paters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Paters, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Paters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Paters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Paters dans son marché local
Prix du 6 Rue des Paters par rapport à la voie
Sur Rue des Paters, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 6 Rue des Paters se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Paters par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Paters se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Dole et 11.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Paters à Dole
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Paters est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
