18 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 21 Janvier, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 121 mètres
- - Dole à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Collège de l'Arc à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 391 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 166 mètres
Ventes au 18 Rue du 21 Janvier
Une vente a été recensée au 18 Rue du 21 Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 21 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du 21 Janvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 21 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 21 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 21 Janvier dans son marché local
Prix du 18 Rue du 21 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 18 Rue du 21 Janvier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 21 Janvier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 21 Janvier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Dole et 1.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du 21 Janvier à Dole
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du 21 Janvier est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
