32 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 21 Janvier, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°13 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 117 mètres
- - Dole à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 521 mètres
- - Collège de l'Arc à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 365 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 168 mètres
Ventes au 32 Rue du 21 Janvier
Les 3 ventes au 32 Rue du 21 Janvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 21 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 21 Janvier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 21 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 21 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 21 Janvier dans son marché local
Prix du 32 Rue du 21 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 32 Rue du 21 Janvier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 21 Janvier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 21 Janvier se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Dole et 14.61 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 32 Rue du 21 Janvier à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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