4 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 21 Janvier, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 21 Janvier, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Paix-Wilson-Machard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 183 mètres
- - Dole à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 574 mètres
- - Collège de l'Arc à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 426 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 213 mètres
Ventes au 4 Rue du 21 Janvier
Une vente a été recensée au 4 Rue du 21 Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 21 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 21 Janvier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 21 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 21 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 21 Janvier dans son marché local
Prix du 4 Rue du 21 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue du 21 Janvier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 21 Janvier par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 21 Janvier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Dole et 4.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 21 Janvier à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 21 Janvier est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
