22 Rue du Boichot, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Boichot, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Boichot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Boichot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Boichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Boichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Boichot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Boichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Boichot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Boichot par rapport à la voie
Sur Rue du Boichot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue du Boichot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Boichot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Boichot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Dole et 1.83 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 22 Rue du Boichot à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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