2 b Rue du Capitaine Bachelu, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Capitaine Bachelu, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 25.5 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue du Capitaine Bachelu, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commards à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Arc à 1145 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Capitaine Bachelu
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Capitaine Bachelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Bachelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Capitaine Bachelu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Bachelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Capitaine Bachelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Capitaine Bachelu dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Capitaine Bachelu par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bachelu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 b Rue du Capitaine Bachelu se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Capitaine Bachelu par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Capitaine Bachelu se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Dole et -2.05 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 b Rue du Capitaine Bachelu à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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