10 Rue du Capitaine Lacuzon, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Capitaine Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Capitaine Lacuzon, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 123 mètres
- - Dole à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1054 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1000 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 778 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Capitaine Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Capitaine Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Capitaine Lacuzon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Capitaine Lacuzon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Capitaine Lacuzon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 10 Rue du Capitaine Lacuzon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Capitaine Lacuzon par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Capitaine Lacuzon se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Dole et 6.14 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Capitaine Lacuzon à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Capitaine Lacuzon est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
