1 Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Magnien, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 253 mètres
- - Dole à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1090 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1049 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 828 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capitaine Magnien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capitaine Magnien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Magnien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Magnien dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Magnien par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Magnien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue du Capitaine Magnien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Magnien par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Magnien se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Dole et 8 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Capitaine Magnien à Dole
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Capitaine Magnien est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
