Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Magnien dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Magnien par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Magnien se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Dole et 8 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Magnien à Dole
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Magnien est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Magnien
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Magnien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Magnien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 253 mètres
- - Dole à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1090 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1545 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 828 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Magnien
Adresses Rue du Capitaine Magnien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Magnien, classées par tranches de numéros.
