26 Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capitaine Magnien, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue du Capitaine Magnien, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nouvelles-Petit Fort.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 187 mètres
- - Dole à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Eccofor - Juralternance à 715 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 685 mètres
Ventes au 26 Rue du Capitaine Magnien
Une vente a été recensée au 26 Rue du Capitaine Magnien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Magnien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Capitaine Magnien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Magnien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Capitaine Magnien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capitaine Magnien dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capitaine Magnien par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Magnien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 Rue du Capitaine Magnien se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capitaine Magnien par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capitaine Magnien se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Dole et 12.4 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
