10 Rue du Créchot, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Créchot, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Créchot, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rochebelle-Landon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crechot à 117 mètres
- - Dole à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 893 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Créchot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Créchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Créchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Créchot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Créchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Créchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Créchot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Créchot par rapport à la voie
Sur Rue du Créchot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 10 Rue du Créchot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Créchot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Créchot se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Dole et 21.05 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Créchot à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Créchot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 10 Rue du Créchot à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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