23 bis Rue du Créchot, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Créchot, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Créchot, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Côte D'or à 317 mètres
- - Dole à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1058 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Aymé à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Aymé à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Créchot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Créchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Créchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Créchot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Créchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Créchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Créchot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Créchot par rapport à la voie
Sur Rue du Créchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 bis Rue du Créchot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Créchot par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Créchot se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Dole et 34.81 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Créchot à Dole
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Créchot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
