3 Rue du Docteur Roch, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roch, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Docteur Roch, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg de Chalon.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 226 mètres
- - Dole à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 762 mètres
- - Collège de l'Arc à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 327 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1126 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 283 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue du Docteur Roch se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roch par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roch se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Dole et -0.75 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 3 Rue du Docteur Roch à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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