10 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General Lachiche, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 32 parkings - 792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberousse à 198 mètres
- - Dole à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 445 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 320 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 890 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 464 mètres
Ventes au 10 Rue du General Lachiche
Les 7 ventes au 10 Rue du General Lachiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du General Lachiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du General Lachiche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Lachiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Lachiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General Lachiche dans son marché local
Prix du 10 Rue du General Lachiche par rapport à la voie
Sur Rue du General Lachiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 10 Rue du General Lachiche se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General Lachiche par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du General Lachiche se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Dole et 17.44 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du General Lachiche à Dole
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du General Lachiche est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
