24 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du General Lachiche, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du General Lachiche, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Plumont-Val Fleuri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paters à 163 mètres
- - Dole à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 556 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Mont Roland à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 1002 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 464 mètres
Ventes au 24 Rue du General Lachiche
Les 3 ventes au 24 Rue du General Lachiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Lachiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du General Lachiche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Lachiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Lachiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du General Lachiche dans son marché local
Prix du 24 Rue du General Lachiche par rapport à la voie
Sur Rue du General Lachiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 24 Rue du General Lachiche se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du General Lachiche par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du General Lachiche se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du General Lachiche à Dole
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du General Lachiche est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
