11 Rue du Gouvernement, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°40 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Gouvernement, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 5 parkings - 428 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 101 mètres
- - Dole à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Collège de l'Arc à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 333 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 331 mètres
Ventes au 11 Rue du Gouvernement
Une vente a été recensée au 11 Rue du Gouvernement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gouvernement, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 11 Rue du Gouvernement se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gouvernement par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Gouvernement se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Dole et 2.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Gouvernement à Dole
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Gouvernement est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
