5 bis Rue du Gouvernement, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Gouvernement, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Gouvernement, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 143 mètres
- - Dole à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Collège de l'Arc à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 371 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 301 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Gouvernement
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Gouvernement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Gouvernement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Gouvernement, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Gouvernement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Gouvernement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Gouvernement dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Gouvernement par rapport à la voie
Sur Rue du Gouvernement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 5 bis Rue du Gouvernement se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Gouvernement par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Gouvernement se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Dole et 10.72 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Gouvernement à Dole
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Gouvernement est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
