7 Rue du Mont Roland, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont Roland, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 c et de n°5.Cet immeuble ancien de 1520, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mont Roland, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1520, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 140 mètres
- - Dole à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Collège de l'Arc à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 215 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 423 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 244 mètres
Ventes au 7 Rue du Mont Roland
Les 2 ventes au 7 Rue du Mont Roland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mont Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mont Roland, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mont Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont Roland dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Rue du Mont Roland se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont Roland par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont Roland se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Dole et 18.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mont Roland à Dole
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mont Roland est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
