2 Rue du Nemond, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nemond, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Nemond, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Zone Portuaire-Le Boichot.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolexpo à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nemond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nemond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nemond dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nemond par rapport à la voie
Sur Rue du Nemond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue du Nemond se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nemond par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nemond se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Dole et 12.4 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Rue du Nemond à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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