9 Rue du Petit Fort, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°7 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Petit Fort, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg de Besançon, Les Commards.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eisenhower à 231 mètres
- - Dole à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 1077 mètres
- - Collège de l'Arc à 962 mètres
- - Eccofor - Juralternance à 739 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 396 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Fort
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue du Petit Fort se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Fort par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Fort se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Dole et -8.3 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 9 Rue du Petit Fort à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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