13 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sergent Arney, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 2 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 108 mètres
- - Dole à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Collège de l'Arc à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 345 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 373 mètres
Ventes au 13 Rue du Sergent Arney
Les 5 ventes au 13 Rue du Sergent Arney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Arney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sergent Arney, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Arney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sergent Arney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sergent Arney dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sergent Arney par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Arney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Rue du Sergent Arney se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sergent Arney par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sergent Arney se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Dole et 21.77 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Sergent Arney à Dole
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Sergent Arney est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 13 Rue du Sergent Arney à Dole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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