8 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sergent Arney, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 bis et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Sergent Arney, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 160 mètres
- - Dole à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 528 mètres
- - Collège de l'Arc à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Wilson à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sergent Arney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sergent Arney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Arney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sergent Arney, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Arney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sergent Arney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sergent Arney dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sergent Arney par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Arney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Rue du Sergent Arney se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sergent Arney par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Sergent Arney se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Dole et 5.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Sergent Arney à Dole
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Sergent Arney est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
