2 Rue du Souvenir Français, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Souvenir Français, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Chalon.
1 niveau - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Français à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 429 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 795 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 2 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Souvenir Français se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Souvenir Français par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Souvenir Français se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.17 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Souvenir Français à Dole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Souvenir Français est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
