33 Rue du Souvenir Français, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Souvenir Français, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Chalon.
- 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir Français à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LP Jacques Duhamel à 267 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Duhamel à 267 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 33 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 33 Rue du Souvenir Français se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Souvenir Français par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Souvenir Français se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Dole et 9.08 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Souvenir Français à Dole
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Souvenir Français est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
