43 Rue du Théatre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Théatre, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 97 mètres
- - Dole à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- - Collège de l'Arc à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 548 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Théatre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 43 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 43 Rue du Théatre se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Théatre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Théatre se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Dole et 22.25 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Théatre à Dole
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Théatre est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
