9 Rue du Théatre, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Théatre, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théatre à 101 mètres
- - Dole à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 207 mètres
- - Collège de l'Arc à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 292 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 537 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Théatre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Théatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Théatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Rue du Théatre se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Théatre par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Théatre se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Dole et 12.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Théatre à Dole
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Théatre est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
