20 bis Rue du Val d’Amour, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Val d’Amour, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Val d’Amour, 39100 Dole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Azans-La Bédugue.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bedugue à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Nicolas Ledoux à 980 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert - Lycée des métiers de la mode, de la beauté et du bien-être à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue du Val d’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue du Val d’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Val d’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Val d’Amour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Val d’Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Val d’Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Val d’Amour dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Val d’Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 20 bis Rue du Val d’Amour se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Val d’Amour par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Val d’Amour se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Dole et 14.39 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Val d’Amour à Dole
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Val d’Amour est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dole a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
