4 a Rue du Vieux Château, 39100 Dole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Vieux Château, 39100 Dole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 57 mètres
- - Dole à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 534 mètres
- - Collège de l'Arc à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée général Charles Nodier à 116 mètres
- - Ecole maternelle Rockefeller à 642 mètres
- - Ecole primaire Pointelin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Vieux Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Vieux Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 4 a Rue du Vieux Château se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Vieux Château par rapport à Dole et à Jura
À Dole, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du Vieux Château se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Dole et 7.61 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Vieux Château à Dole
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Vieux Château est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Dole, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dole a augmenté de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
